En tidlös fastighet med stark karaktär
Snäckan 8 på Tegelbacken 4, en nyuppförd fastighet med tio våningar.
Sex våningsplan är moderna och funktionella kontor varav det översta planet har ett fullt utrustat restaurangkök och representationsvåning.
Det finns möjlighet att anpassa utformning och inredning efter hyresgästernas önskemål och behov. Överst en takterrass med fantastisk utsikt mot Riddarholmen och Gamla stan.
Två externa restauranger, en butikslokal i markplan, ett kafé och utställningsyta i entréplan med access till hörsal och konferensvåning med tillhörande stor konferensrestaurang.
I källarplan finns garage för kort- resp. långtids parkering.
Byggtid: 2022-2026, Slutbesiktning prel. Q1 2026
28000
kvm
6
våningar kontor
2
Restauranger
1
Butikslokal
1
Café
1
Konferensvåning
1
Hörsal
Ett kvarter att trivas och verka i
Snäckan har ett av Stockholms bästa lägen, ett stenkast från Stockholms central. Området benämns ofta som Södra Klara och genomgår för närvarande en omvandling för att skapa en öppen och tilltalande stadsmiljö.
Staden anlägger just nu två frodiga parktorg och eleganta sittplatser med utsikt mot Gamla stan och Södermalm samt renoverar kajen längs med Riddarfjärdens vatten.
Gedigna materialval
Snäckan 8 kommer samspela med den varma ton av tegel, puts och sten som utmärker byggnaderna runt Riddarfjärden. Materialvalet föll på ådrad kalksten i två nyanser för att ge en levande och varierad fasad. En kopparliknande rostfri plåt förstärker det varma intrycket och återfinns kring fönster och i taklandskapet.
Även interiören harmonierar med fasadens gedigna materialval. Till exempel återfinns samma kalksten som på fasaden på golvet i entréhallen dock vänd och med en annan slipning.
Snabbfakta om Snäckan
| Adress | Tegelbacken 4, Stockholm |
| Yta kontorsvåningsplan | Ca 2800 m2 |
| Byggnadsår | 2022-2026 |
| Tillträde | Q1 2026 |
Nära till allt
Läget är centralt. Precis utanför dörren finns flera innerstadsbussar. Stockholms Centralstation med fjärrtåg, tunnelbana, Arlanda Express och flygbussar når du på ca 5 minuter till fots.
1
minut till närmsta busstation
5
minuter till Stockholm Centralstation
18
minuter till Arlanda från Stockholms Centralstation
Tjänster
Hos oss kan du fokusera mer på din verksamhet och tänka mindre på allt runt omkring.
Vi erbjuder kontorsnära tjänster såsom: besöks- och receptionsservice, kaffe, frukt och vatten, konferensservice, kontorsmaskiner, handymantjänster, städning, fönsterputs, abonnemang på snittblommor eller gröna växter inkl. skötsel, förråds- och avfallshantering.
Att vara hyresgäst hos Slussgården ska vara enkelt.
Områdets historia
Kvarteret Snäckan byggdes på 1970-talet inom ramen för Norrmalmsregleringen och bestod av hotell Sheraton (Snäckan 7) och kontors- och affärshuset Snäckan 8, som användes av Regeringskansliet.
Komplexet omsluts av tre gator: Tegelbacken mot söder, Rödbodgatan mot öster och Herkulesgatan mot norr. I väster, inne i byggnaden, vidtar gångstråket Tysta Marigången och Sheraton.
Tysta Mari
Gångtunneln Tysta Marigången, som börjar i Snäckan 8, förbinder Tegelbacken med Klara västra kyrkogata.
Gångstråket fick sitt namn 1970 från det kafé som drevs av Maria Christina Lindström i fastigheten. Kaféet fick smeknamnet Tysta Mari på grund av Lindströms lågmälda och diskreta sätt att sköta verksamheten.
Vi är Slussgården
Slussgården är ett fastighets- och servicebolag som äger och förvaltar fastigheter på Södermalm och Lidingö. Med uppförandet av Snäckan 8 även på Norrmalm.
Slussgården AB är ett helägt dotterbolag till SKR Företag AB som i nästa led ägs av Sveriges Kommuner och Regioner (SKR). Verksamheten drivs på strikt affärsmässiga grunder och består av att äga och förvalta fastigheter samt tillhandahålla servicetjänster i egen regi. När Snäckan är färdigställd äger och förvaltar vi genom Slussgårdens fastighetsbolag cirka 83 000 kvadratmeter kontors- och affärslokaler.
Service i världsklass
Vår verksamhet vilar på våra värderingar Öppenhet, Ständig utveckling och Utmärkt service och präglas av kvalité, hållbarhet och miljötänk. De flesta av tjänsterna utför vi i egen regi och vi är bara ett samtal bort för att lösa våra hyresgästers behov.
Vi tar ansvar för en enhetlig service samt att vi driver utveckling och innovation för att alltid hålla oss i framkant.
